Решение вопросов юридического характера можно доверить другому лицу. Для этого составляется доверенность. Согласно закону и по желанию доверителя отдельные доверенности заверяет нотариус. Услуга актуальна для физических и юридических лиц.
Что такое нотариально удостоверенная доверенность
Нотариально заверенная доверенность – это официальный письменный документ, подтверждающий, что конкретный субъект или компания имеют право представлять интересы другого лица и действовать от его имени.
Ее отличительная особенность – заверение у нотариуса, то есть скрепление печатью и подписью, предварительная проверка данных стороны (доверителя и доверяемого), регистрация в едином реестре доверенностей. Нотариус подтверждает истинность намерений и свободу волеизъявления.
Чаще всего к нотариусу обращаются за заверением генеральных доверенностей на осуществление широкого спектра полномочий. К примеру, оформление и отчуждение недвижимого имущества. Кроме того, выделяют простые нотариальные доверенности – на совершение одного действия один раз, например, получение пенсии или выплат, или специальные – выполнение одного типа действий, например, проведение банковских операций, представительство в суде.
Когда обязательно нужно заверять доверенность у нотариуса
Нотариальное заверение правомочий обязательно, если планируется:
- заключение сделок, для которых предусмотрена нотариальная форма. Например, без нотариуса нельзя оформит договор ренты, эскроу, наследственный договор, отчуждение доли в уставном капитале;
- оформление договоров по распоряжению имуществом несовершеннолетних, распоряжение имуществом недвижимой категории на условиях опеки;
- договор ипотеки долей в праве общей совместной собственности;
- участие в государственной регистрации сделок и прав, распоряжение правами, которые зарегистрированы в государственном реестре;
- передача полномочий третьему лицу в порядке передоверия, независимо от сути и содержания таких полномочий.
Достаточным основанием для нотариального удостоверения доверенности можно считать пожелание сторон. Даже если такое условие не требуется по закону, участники правоотношений могут инициировать заверение и таким образом обезопасить себя. Это дополнительная гарантия безопасности и способ предупредить мошеннические действия.
